Можно ли купить дачу на материнский капитал?

Материнский капитал направлен на решение нескольких важнейших задач и одной из таковых является — улучшение жилищных условий. Некоторые семьи, которым по закону положен материнский капитал, считают, что имеют право потратить средства их исключительно на приобретение квартиры, но это неверно, ведь также они могут стать счастливыми обладателями дачи, но с соблюдением нескольких правил.

Можно ли купить дачу на материнский капитал?

Средства выдаются в виде сертификата, и получить их имеют право семьи, которые родили второго и последующих детей  или же усыновили их. Законодательством нашей страны разрешена трата таких средств на улучшение жилья. Соответственно, денежные средства можно потрачены на покупку новой недвижимости или же на ремонт уже имеющегося в собственности объекта.

Если все требованиям предусмотренные законом будут соблюдены, то все израсходованные денежные средства на возведение или же реконструкцию объекта будут возвращены государством, но только при надлежащем оформлении документации.

Многие молодые семьи, желают потратить выделенную государством сумму на покупку дачного дома, но не знают разрешено ли законом производить такие действия. Следует отметить, что тратить средства на приобретение такой недвижимости можно, но только при соблюдении определенных требований.

Под словом “дача” подразумевается комфортное жилье, которое приспособлено для круглогодичного проживания.

Важно обеспечить надлежащие условия для постоянного проживания, иными словами, необходимо провести освещение, водоснабжение, электроснабжение, отопление, а также вентиляцию.

После покупки дачный дом должен пройти государственную регистрацию. Оформлять землю, на которой нет постройки, запрещено законом.

Кроме того, купленная дача обязательно должна располагаться на территории РФ, причем в таком объекте недвижимости должна быть возможна регистрация всех членов семьи.

Так, купить дачный домик за счет маткапитала можно, но только в том случае, если он будет предназначен для круглогодично проживания, пройдет государственную регистрацию и будет расположен на территории РФ. Если же при покупке были нарушены требования установленные законом, то покупка считается незаконной.

На что можно потратить маткапитал?

В 2015 году размер маткапитала – 453 026 рублей.

Израсходовать деньги разрешается на: 

• улучшений жилищных условий;
• компенсацию затрат на возведение дома;
• оформленный ранее ипотечный кредит;
• получение образования;
• пенсионные накопления матери малыша.

Трата средств на улучшение условий жилого объекта включает не только покупку объекта недвижимости, но и реконструкцию, иными словами переустройство имеющегося жилья, но с соблюдением одного требования: после реконструкции здание не должно потерять свой вид, а, напротив, должно быть изменено в лучшую сторону, иными словами, объект должен быть пригоден для комфортного проживания.

Можно ли приобрести за счет маткапитала землю или часть земельного участка?

Конечно же, многие семьи, знающие о том, что они вправе купить дачу за счет маткапитала считают, что раз они имеют право на такую покупку, то могут и вовсе купить земельный участок, на котором через определенное время смогут возвести дом, причем это может произойти через несколько лет, а не сразу же после покупки. Такое предположение вполне логично, но вот только верно ли оно?

Ответить на такой вопрос, можно только изучив закон, а, вернее, статью 10, которая подробно разъясняет порядок потребления средств. Так, исходя из текста статьи, можно смело дать категорический ответ на вопрос, поскольку нигде в тексте статьи не употребляется термин “земля” или “земельный участок”, поскольку в тексте идет речь исключительно “об объекте индивидуального жилищного строительства”.

Так, законом предусмотрена трата средств на приобретение уже построенного объекта или же на полное строительство нового. Исходя из этого, можно сделать следующий вывод: тратить материнский капитал на приобретение земли или участка запрещено.

Есть ли варианты обрести дачу за средства маткапитала?

Варианты, конечно же, есть. Поскольку законодатель говорит об использовании материнского капитала на покупку или реконструкцию жилого объекта, необходимо определить, что же именно называется жильем.

Так, жильем является объект:

• который пригоден для постоянного проживания;
• документально оформленный как жилое жилье;
• имеющий индивидуальный адрес;
• в котором возможно оформить регистрацию по адресу.

Так, если принято решение покупать или строить дачу, то объект должен полноценно удовлетворять всем требования, а также должен иметь возможность круглогодичного использования.

Каким должно быть строение дачи?

Как уже было написано, материнский капитал выдается также на строительство дачного дома.

Чтобы ПФ РФ выделил средства на постройку дачного дома, необходимо чтобы строение: 

• находилось в черте города или иного населенного пункта, расположенного на территории РФ;
• если речь идет о строительстве, то построить надежный жилой дом, который будет пригоден для круглогодичного проживания и в котором будет возможность оформить регистрацию;
• использовать дом как дачу.

Если дачный дом не будет удовлетворять хотя бы одному из вышеперечисленных требований, приобрести такой дом на материнский капитал невозможно.

Вопросы-ответы

Возможно ли, потратить средства сертификата на покупку дачи, не прибегая к ипотеке, в случае если ребенок не достиг 3 лет?

Ответ: Такой способ расходования средств не предусмотрен законом РФ.

Может ли последовать отказ в покупке дома с использованием материнского капитала, если объект находится в садовом товариществе?

Ответ: Отказ может последовать в том случае, если недвижимость не соответствует требованиям санитарных норм и техническому регламенту. Иными словами, недвижимость должна соответствовать критериям полноценного дома и иметь возможность оформления в ней прописки.

Если до получения сертификата была приобретена дача, можно ли купить еще одну дачу за счет материнского капитала?

Ответ: Еще одну дачу приобрести можно, поскольку расходование средств сертификата не зависит от наличия иных объектов недвижимости, которые имеются в собственности.

Покупка дачи за счет материнского капитала – это не миф, а реальность, но только лишь при соблюдении определенных требований, предусмотренных законом. Несоблюдение требований установленных законом несет наложение ответственности.