Как получить земельный участок многодетной семье?

Иметь большую семью значит обладать огромным счастьем, и нести серьезную ответственность. По законодательству России,к многодетным семьям относятся семьи, в которых имеется более 3-х детей, в том числе усыновленных, в возрасте до 16-ти лет.

Решиться родить трех и последующих детей может далеко не каждый, поэтому для роста рождаемости в стране, а так же для увеличения количества многодетных семей государство оказывает поддержку в виде различных льгот, и выплат. Без внимания не остался вопрос по предоставлению многодетным семьям жилья или земельного участка. Так возможно ли получить землю абсолютно бесплатно?

Как получить земельный участок многодетной семье? 

«Земельный кодекс России» и ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» подробно рассматривают вопрос о получении земельного участка на безвозмездной основе многодетными семьями. Согласно данным нормативным актам, подлежит распределению земля, которая находится в государственной собственности.

Законодательство так же определило, что раздачей земельных участков будут заниматься субъекты России. Это означает, что каждая область самостоятельно осуществляет выдачу земли, и соответственно имеет свои тонкости при проведении таких процедур.

К особенностям распределения земли относятся:

• Местоположение участка определяется только органом, который уполномочен выдавать землю;
• Размер и площадь также зависят от особенностей региона, и может варьироваться от 6-ти до 15-ти соток;
• Переданная земля может использоваться в любых целях. Это может быть и сельскохозяйственное назначение, и строительство дома, так же владелец имеет полное право продать участок.

Процесс получения земельного участка начинается с подачи заявления в местную администрацию, с обязательным приложением соответствующих документов.

Условия для получения земельного участка

Согласно законодательству земля не может быть роздана кому угодно. Для того, чтобы получить участок, семья должна соответствовать ряду требований, и тем самым доказать свое полноправное участие в госпрограмме.

К условиям для получения земли относятся: 

• бесспорный момент – это наличие у заявителей гражданства РФ. Земля России не может находиться в собственности иностранных граждан;
• Родители должны состоять в официальном браке и проживать вместе с детьми; другими словами, должны быть подтверждающие документы, что представленные люди являются именно семьей;
• Количество детей в семье должно быть трое и более. К членам многодетной семьи можно отнести: супругов, одиноких родителей, а также усыновленные детив возрасте до 18 лет.
• В состав многодетной семьи не входят дети, находящиеся на обеспечении государства, так же по отношению, к которым родители лишились своих родительских прав, либо были ограничены в своих правах.
• Получить земельный участок можно лишь в той области, где заявитель проживает и был зарегистрирован по месту жительства сроком не менее 5-ти лет, и в собственности которого не должно быть другой земли.

Данный перечень условий не является окончательным. Он может быть, как сокращен, так и дополнен, в зависимости от требований и условий территориальных органов местного управления.

Документы, необходимые для получения земельного участка многодетной семьей

Для того чтобы получить земельный участок, необходимо обратиться в местную администрацию с документами:

• Заявление, написанное собственноручно одним из родителей;
• Копии страниц паспортов всех членов семьи в возрасте от 14-ти лет;
• Свидетельства о рождении детей, не достигших 14-ти лет, с обязательной пометкой о наличии российского гражданства;
• Копии свидетельств об усыновлении, если таковые имеются;
• Копия документа, подтверждающего регистрацию родителей, на территории которой семья желает получить земельный участок; Таким документом может быть решение суда.
• Копия свидетельства о браке.

В случаях если в органы местного управления обращается не сам заявитель, а его представитель, то доверенность, а так же ее копия заверенная нотариусом обязательна.

Причины отказа в предоставлении земельного участка

Органы местного управления на выбранной территории могут отказать в получении земельного участка.

Причины отказа:

• Если семья не соответствует критериям и условиям получения земельного участка;
• При подаче документов выявлены нарушения требований законодательства;
• Предоставление ложных сведений о составе семьи, а также о ее членах;
• Перемена места жительства заявителя. Отказ последует и в том случае, если после подачи документов, заявитель осуществил регистрацию в другой области;

Решение об отказе в выдаче земельного участка многодетной семье, органы управления должны отразить в своем решении, которое выдается заявителю на руки. Обязательной является отметка об причинах отказа.

Многодетные семьи смогут выбрать жилье, а не земельный участок

Случаются ситуации, когда в выдачи земли нет острой нужды. Семье может требоваться готовое жилье. 

Выдача субсидий на покупку жилья гарантирована государством, и осуществляется из областного бюджета. Поэтому срок получения сертификатов зависит от финансового благополучия области, в которой планируется покупка жилья. Дефицит бюджета способствует торможению развития программы поддержки семей, и приводит к тому, что в очереди приходится стоять несколько лет.

Особенности при получении субсидии на жилье многодетной семьей: 

1. Выдача происходит на безвозмездной основе;
2. Субсидия имеет целевое назначение, и не может быть потрачена на любые другие цели, кроме как улучшение жилищных условий семьи;
3. Выдача средств осуществляется не наличным путем, а посредством сертификата;
4. Сертификат имеет ограниченный срок действия, который составляет 9-ть месяцев. Если денежные средства по истечении этого времени не были потрачены на улучшение жилищных условий, то субсидия «сгорает», и придется снова собирать пакет документов и ждать свою очередь;
5. Выданная субсидия может покрыть только часть стоимости жилья;
6. Приобретаемое жилье не должно иметь каких-либо обременений;
7. По истечении полугода, жилье должно быть оформлено на всех членов семьи.

Решение о выдаче либо отказе в выдаче субсидий многодетным семьям лежит на плечах местной администрации. Именно она будет решать, на какой тип жилья могут быть потрачены средства: на квартиру в новостройке и на вторичном рынке, либо на возводимое жилье.

Размер субсидий также устанавливается местными управляющими органами и зависит не только от состава семьи, но и от региона проживания.

Проблемы и особенности соблюдения закона в разных регионах России

После сдачи документов, семье присваивается свой порядковый номер очереди. Федеральный закон устанавливает время в течение, которого семье должны выдать земельный участок. Такой срок не должен превышать один год.

На деле же многие семьи сталкиваются с проблемами и особенностями соблюдения закона:

1. Ситуация с количеством свободной земли в разных областях обстоит по своему. Есть регионы России, в которых семью в течение месяца обеспечивают необходимым участком, а есть такие, где приходится стоять в очереди годами. Например, Московская область является густонаселенным регионом России и здесь наблюдается катастрофическая нехватка свободных участков.
2. Существующие пробелы в законодательстве не позволяющие своевременно и быстро решать вопросы по выдаче земельных участков. На данный момент все больше наблюдается перекладывание ответственности вышестоящих органов управления на нижестоящие подразделения. Такая ситуация тормозит процесс и не способствует его разрешению.

Заключение

Социальная поддержка государством своих граждан позволяет им чувствовать себя защищенными, заводить семьи, и даже решиться на третьего и последующих детей. Этот факт не может не радовать. Сама идея предоставления жилья либо земли многодетным семьям весьма неплохая, но очень «сырая», и требует значительных доработок.

Изменения должны коснуться не только процесса выдачи участка, но и работы органов местного управления. Только слаженная работа правительства способна улучшить демографическую ситуацию в стране, и сделать своих граждан уверенными в завтрашнем дне.

Отзывы многодетных семей получивших земельные участки

• Елена, 35 лет. Челябинская область.Недавно мы стали многодетной семьей. Родили третьего сыночка. Рожать мы не боялись, потому как знали, что нам будут полагаться различные льготы, и будет возможность купить квартиру побольше. Мы собрали документы и отнесли в местную администрацию. В очереди стояли полгода. Нам выдали сертификат на получение субсидии. Теперь мы сможем продать нашу 2-ую квартиру, и приобрести просторное жилье.
• Николай, 40 лет. Московская область.Мы встали в очередь на получение земельного участка для многодетной семьи. Ждем уже второй год. Недавно ходил в администрацию, как оказалось таких как я там много. Мне пояснили, что землю предоставляют в порядке очереди, и ее не хватает. Я думаю, что в лучшем случае нам дадут какой-нибудь участок в нескольких сотнях километрах. Потому как решать где именно я хочу получить участок, у меня такого права нет. Ну что ж будем ждать. Может, потом продадим, да купим что-нибудь подходящее.Главное дождаться.)
• Владимир, 36 лет. Красноярск.Мы тоже в течении года стояли на очереди на землю. Слава богу, получили. Теперь затеяли грандиозное строительство с большим домом. Семья та теперь большая. Нам дали 15 соток. Мы сможем не только дом построить, но и развести живность какую-нибудь. Это на самом деле огромная помощь со стороны государства. Земля сейчас очень дорогая. Спасибо огромное нашему правительству, что не забывает про своих граждан, и помогает им выжить в такое трудное время.